ROSALIE

2. Rang - Betreutes Alterswohnen Küsnacht (ZH)

Alexandre Fauchère

Mit dem errungenen 2. Platz haben Sindusan Balasingam und Gabriel Merkli gezeigt, welches Potential in ihnen steckt. Ihr Erfolg ist vorprogrammiert, sehr gerne unterstützen wir sie auf diesem Weg.

Regelmässige und nutzungsflexible Tragwerke, wie dasjenige unseres Projektvorschlages, erweisen sich als besonders nachhaltig und damit langfristig wirtschaftlich. Das einheitliche, über alle Geschosse durchgehende Stützenraster bietet eine grosse Freiheit in der Grundrissgestaltung für die Realisierung und darüber hinaus. Ohne diese Nutzungsflexibilität der Tragwerke werden spätere Nutzungsänderungen unverhältnismässig kostenwirksam.
Die vertikale Lastabtragung erfolgt im orthogonalen Raster mit Stützenabständen zwischen 3 - 7 m. Die Stützen leiten die Lasten auf weitgehend direktem Weg in den Baugrund. Aus Nutzungsgründen gezielt abgefangen werden die Innenstützenreihe über dem Restaurant sowie die Fassadenstützenreihe längs der alten Landstrasse. Die Geschossdecken werden mit einer Kombination von Holzbalken und Stahlträgern so überbrückt, dass die Decken vollflächig mit Holzbalkendecken von wirtschaftlich optimalen 3.2 m Länge realisiert werden können. Das vorgeschlagene Deckensystem ist nicht nur im Vergleich zu Massivbaudecken, sondern auch im Vergleich zu den meisten Holzdeckensystemen besonders leicht. Die Deckeneigenlasten können damit auf das schalltechnisch erforderliche Mass reduziert werden. Zudem vermeiden wir die Nachteile geleimter Holzdeckenelemente.
Die horizontale Lastabtragung erfolgt über durchgehende Stahlbetonwände an den Gebäudestirnen sowie bei den Erschliessungskernen. Diese werden im steifen Untergeschoss eingespannt und können in Recyclingbeton erstellt werden.
Indem wir das massive Untergeschoss des rückgebauten Bestandbaus weitgehend erhalten, vermeiden wir nicht nur einen Teil des Abbruchvolumens, sondern auch wesentliche Aufwendungen für die Baugrube. So ist das verbleibende Aushubvolumen bescheiden und die Baugrubenabschlüsse ausschliesslich geböscht. Zudem können dank des ausgezeichneten Baugrunds und der leichten Bauweise die Zusatzlasten mit lokalen Verstärkungen der bestehenden Bodenplatte fundiert werden.

Bauherrschaft

Gemeinde Küsnacht

Architektur

Sindusan Balasingam, Gabriel Merkli

Bausumme

CHF 18 Mio.

Unsere Leistungen

Wettbewerbsunterstützung Tragkonstruktion

Datum

16.06.2023

Bildrechte

Balsingam/Merkli Architekten

Die Nutzung

Wohnbau

Die Kompetenz

Wettbewerb

Die Person

A. Fauchère